Taxe foncière 2026 : comment elle est calculée et comment la réduire

En 2026, taxe foncière 2026 est un sujet clé. Ce Guide expert vous accompagne. Simplimmo simplifie votre parcours.

📋 Au sommaire :

• Comment elle est calculée
• Exonérations temporaires (neuf)
• Dégrèvements
• Recours

Comment elle est calculée

La taxe foncière est calculée sur 50 % de la valeur locative cadastrale du bien, multipliée par les taux votés par la commune et le département. En 2026, le montant moyen se situe entre 800 € et 2 500 €/an pour un appartement, et peut dépasser 3 000 € pour une maison.

Exonérations temporaires (neuf)

Les exonérations de taxe foncière : 2 ans pour les constructions neuves (sur demande dans les 90 jours suivant l'achèvement), exonération permanente pour les personnes âgées de plus de 75 ans sous conditions de ressources, et dégrèvement pour les logements vacants ou les propriétaires à faibles revenus.

Dégrèvements

En cas de taxe foncière anormalement élevée, vous pouvez demander un recours auprès du centre des impôts. Vérifiez que la surface et les caractéristiques du bien enregistrées correspondent à la réalité. Un changement de consistance (suppression d'une dépendance, par exemple) peut justifier une révision à la baisse.

Recours

En cas de taxe foncière anormalement élevée, vous pouvez demander un recours auprès du centre des impôts. Vérifiez que la surface et les caractéristiques du bien enregistrées correspondent à la réalité. Un changement de consistance (suppression d'une dépendance, par exemple) peut justifier une révision à la baisse.

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